憧れの別荘買うまでのブログ | 賃貸物件をどこの店で契約するかについて(東京 賃貸)

引っ越しのためにマンションを探していたのですが、条件に見合うものが出てきて契約をしようと思っています。
その物件は複数の不動産会社が紹介しているのですが、新車購入と同じように各会社に見積もりを出させて、良い条件のところと契約するということは可能でしょうか？あまり意味のないことでしょうか？
可能な場合、特に気をつけることなどアドバイスがあればよろしくお願いします。

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私の賃貸契約書には、契約書付属書類があり、その内容が原状回復に関する事です。でもその内容がこちらにとって不利な事ばかりなんです…今回、引越ししようと思い、このサイトを見てると損している事に気付きました。私も初めて家を借りたので、契約内容をきちんと分からず、サインしていました。なので、こちらも悪いと思います。
内容ですが、　特別に本契約においては、通常使用に伴う汚損，損耗についても賃借人が負担する約款となっていること。即ち経年変化，自然損耗の場合であっても、当初契約時にリフォーム（新調）してある部分（例、畳、フスマ、クロス、カーペット）については、入居時と同じ状態に復元させること。同様に室内クリーニングについても賃借人の負担となること。とあります。　原状回復の工事も
管理会社がするとゆう契約になっています。このサイトを見てると自然損耗やハウスクリーニング代は賃貸人が負担とありました。やはりサインしている限り退去する際はしょうがないのでしょうか？

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平成15年に新築分譲マンションを3LDK78m2を3000万で購入しました。東京に転勤になり、売却か賃貸かで迷ってます。売却すれば2800万ぐらいで売れるそうでローン残は20年で1500万です。ただ、私はそこがとても気に入っていて、
また大阪に戻ったらぜひ住みたいと思っています。でも、
転勤じたいは定年まで東京かもしれないし
1年で帰るかもしれないしまったくわからない状態です。（旦那は35歳、大阪と東京にしか転勤はありません）
マンション自体は、立地条件がいい（大型ショッピングモールまで徒歩5分、地下鉄まで徒歩8分、小学校、病院まで徒歩10分等）で値崩れはしにくいそうです。
自分の親が同じマンションに住んでいることもあり、いずれは戻りたいと思ってはいるのですが、旦那はいつ戻れるかもわからないんだから売って大阪に戻ったらまた違うマンションを買えばいいと言います。私は家賃が10万ぐらい取れればローンがチャラになるので、大阪に戻ったらリフォームして入ればいいんじゃないかと思っています。素人なのでこんな考え甘いでしょうか？やっぱり人に貸すのは何かと難しいですか？

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会社は飯田橋と水道橋ほほぼ中間にあります。徒歩圏内がよいと思い、ワンルームを探してましたが、市ヶ谷徒歩7分22m2　家賃95千円の部屋を見つけそれに決めようと思ってますが。
以下希望条件にあうような、場所アドバイスお願いします。
希望家賃：90千円ぐらい
広さ　　：広いほうがよい
通勤　　：徒歩で通える

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一年前頃から賃貸マンションに住んでおります。（3階建マンションの1階に住んでいます。）
住んでからずっと住人の騒音に悩まされはじめの頃は我慢していたのですが我慢出来なくなり不動産に苦情を入れました。そして不動産からポストに「騒音で苦情が入っているので必要最低限のマナーは守ってください。」というような注意書を入れてもらいました。それで少しの間はおさまりましたが数日たつとまたうるさくなりました。

どういった騒音かまとめますと、
夜中も大声で話声や笑い声が聞こえてくる。
夜中に掃除機をかけている。
夜中や早朝に大音量で音楽を聞いている。
耳鳴り音のような「キーン」という耳障りな音がする。
です。

そしてまたうるさくなったのでまた不動産に苦情を入れました。そしてまたポストに注意書を入れてもらいましたが効果なく今もうるさいままです。

仕事で疲れて帰って来てうるさいのでストレスでノイローゼになりそうです。

家賃を払って住んでるのにこんなストレスになるなんて苛立ちを感じています。

前も何度か違う賃貸マンションに住んでいましたがこんな騒音に悩まされたことは一度もありません。

今すぐにでも引っ越したいのですが仕事もあるのであと一年近くは引っ越しすることができません。

何しろまた高いお金を払って引っ越すのが納得いきません。

手数料などなしで他に引っ越しさせてもらえたりできないんでしょうか？

どうすればいいでしょうか…真剣に悩んでいるので回答お待ちしています。

説明が下手くそで分かりにくくてすみません。

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